⠀
- это своего рода гарантия проведения безопасной сделки купли-продажи. Банк-эмитент (в котором собственно открывается аккредитив) перечисляет за счет средств плательщика полную сумму по договору продавцу, после исполнения последним всех обязательств.
⠀
Иными словами ПРОЦЕСС следующий:
⠀
1. Покупатель кладет денежные средства для приобретения недвижимости на банковский счет.
⠀
2. Далее подписывается договор купли-продажи, и в этот момент открывается аккредитив.
⠀
3. Затем банк уведомляет продавца недвижимости, что на него открыли аккредитив на сумму, указанную в договоре.
⠀
4. Совершается сделка, и происходит регистрация документов о переходе права собственности.
⠀
5. После выхода документов сделки с регистрации продавец направляется в банк с подтверждающими переход права собственности документами. И далее банк переводит всю сумму сделки на счет продавца.
⠀
Вот такая нехитрая последовательность действий, которая обеспечивает БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ между обеими сторонами.
⠀
Как один из вариантов, существует "безотзывный" аккредитив. В этом случае покупатель, если вдруг решит досрочно снять сумму со счета, то не сможет без согласия продавца.
⠀
Имейте в виду, аккредитив обходится дороже, чем использование банковской ячейки. Так же как и требует дольшего времени, которое тратится на совершение банковского перевода.
⠀
Хотя, получение гарантии чистоты и своевременности расчетов, возможно, и стоит всех своих затрат.
⠀
⠀
Так или иначе, пользуйтесь услугами правильно!