⠀
Имейте в виду, что неузаконенная перепланировка может помешать продаже недвижимости или передаче ее в залог банку.
⠀
Обычно перед приобретением покупатель запрашивает план БТИ (при ипотеке это является обязательным условием). И если план будет расходиться с тем, что есть по факту, то, возможно, придется делать дисконт (если перепланировку есть возможность узаконить, но этим будет заниматься уже новый владелец), или продажа может вовсе не состояться (если перепланировка была запрещена).
⠀
В случае с незаконной перепланировкой при продаже квартиры оригинальные дизайнерские решения и интересный чудо-ремонт себя не окупят и только доставят неудобства и трудности в поиске покупателей.