Вопрос. Что же лучше? Купить или арендовать? ⠀ В случае с коммерческой недвижимостью каждый выберет свой вариант. ⠀ Почему? ⠀ ✔ Во-первых, важно понимать целесообразность. Если у Вас своя компания, нужен офис для всего штата сотрудников или необходимы складские помещения для товара, то здесь просчитывается выгода долгосрочных вложений. Будет ли возврат инвестиций выше, чем отдача вложений от бизнеса. ⠀ ✔ Во-вторых, цель. Вероятно, Ваша компания нашла свою идеальную локацию и больше не хочет платить третьему лицу существенную часть своей выручки. К тому же, организации, имеющие на балансе активы в виде объектов недвижимости, располагают и внушают больше доверия, скажем, банкам при согласовании ими заемных средств или аккредитивов. ⠀ ✔ А еще, возможно, Вы - индивидуальный предприниматель, и Ваша деятельность - это получение дохода от сдачи в аренду коммерческих помещений. Т.е. объекты можно сдавать как в аренду (те, что в Вашей собственности), так и в субаренду (те, что Вы сами арендуете). ⠀ Теперь посмотрим с другой стороны: ⠀ ✔ Многие крупные компании, имеющие филиалы и обособленные подразделения, не спешат скупать коммерческие площади. И даже наоборот, иногда пытаются сократить их до минимума. Так они преследуют свои корпоративные стратегические цели. К примеру, возможность увеличивать количество точек продаж и масштабировать бизнес, нежели замораживать свои высоколиквидные активы. ⠀ ✔ Также, если локация для офиса существенна, а ее пока толком не нашли, то удобнее менять месторасположение при аренде. ⠀ ✔ Более того, коммерческая недвижимость, может просто стагнировать и больше не вызывать интерес арендаторов из-за изменений, например, в инфраструктуре, появления поблизости крупных сетевых конкурентов или по причине новых законопроектов. ⠀ Данный список можно дополнять и дополнять. И что-то может совсем не зависеть от Вас. Обстоятельства, форс-мажоры.. ⠀ Самое важное: покупка или аренда - это Ваша личная цель, которую необходимо основательно просчитать.